Dünyanın konut ihtiyacı karşılanması zorlandığı devrimizde ülkemizde de maalesef bu durum milli bir sorun olarak görülmeye başlandı. Devletimizin bu ortaya koyduğu projeleri toplumsal destek olarakgörüyor ve destekliyoruz. Ama  iş dünyası olarak bu yapılan desteklerin etkili ve faydalı olması için bizlerdekatlı sağlamak zorundayız.

ÖZEL SEKTÖRDE ÜZERİNE DÜŞENİ YAPMALI

Bu kampanya önce toplumsal ihtiyaçları karşılayan, sonrasında sektörün de üretmesine katkı verecek bir gelir üretimini sağlayacak noktaya gelecektir. FAKAT bazı üretici firmaların bu kampanyayı fırsata çevirdiklerini üzülerek belirtmek istiyorum. Kampanyaaçıklandığı dakikadan hemen sonra fiyatların bariz değiştiği mesajları aldık ve şahit olduk. Maalesef bu şekilde devam ederse kampanya gerektiği amaca ulaşamayacaktır.  Duyarlı üretici firmalarının bu kampanyaya destek vererek potansiyel müşteri bulmak için emlak firmaları ile birlikte çalışmalıdır. Devlet büyüklerimiz bu bariz fiyat değiştiren firmaları takip ettiklerini her seferinde belirtse de bariz fiyatları ile oynayan ve Bu durumu fırsata çeviren fırsatçıları da gereli kurumlara şikâyet edelim.

AYAĞIMIZI YORGANIMIZA GÖRE UZATALIM

Gelişmiş Avrupa ülkeleri gibi 180 ay gibi ciddi bir süreyle konut kredisi verilmiş oluyor, “Kira öder gibi ev sahibi olma imkanı sağlanıyor“ gibi gözükse de vatandaşlarımızın gelir düzeylerini sarsmadan makul ve mantıklı bir tutar ile  bu kampanyaya dahil olması önemli. Mortgage sistemi ile aldığımız konut zaman içerisinde enflasyon karşısında paranın değer kaybı, vegayrimenkul değerinin artması avantajları olsa da aile gelir düzeyimizin üzerinde borçlanma ile bu kampanyaya dahil olmamak daha önemli. Geçim huzursuzluğu yaşamamak için ayağımızı yorganımıza göre uzatalım. Bu konularda işinde uzman Gayrimenkul danışmanları ve finansal destek veren Banka çalışanlarımızda destek alabiliriz.

İKİNCİ EL GAYRİMENKULDE DE BU İMKÂN SUNULMANI

Cumhuriyet tarihinin en düşük kredi kampanyasında da gördük ve tecrübe edindik aşırı talep fiyatları inanılmaz derece de artırmıştı bunun bir daha yaşanmaması iineminim Devletimiz kriterleri iyi değerlendirerek veciddi şekilde tedbirler alınarak bu adımlar atacaktır.  Tek hedef hiç konut sahibi olamamış orta ve düşük gelir ile geçinen vatandaşlar olmalıdır. ikinci elde de bu imkan sunulmalı fakat 2. Veya 3. Evlerini almak için ya da yatırım amaçlı alacakların önü açılmamalıdır.

KONUT FİYATLARININ DÜŞMESİ MÜMKÜN DEĞİL

Fiyatların artık geri gelmesi çok zor görülüyor. Maliyetlerin bu kadar arttığı, üretimin zor olduğudönemde bu imkânsız görülüyor. Bu kampanyalarınsebebi fiyatları kontrol altına almaktır. Konut üretimini hızlandıran bu hamle konut alternatiflerini genişletecekve rekabet piyasasında konutlar bu hızla artış gösterecektir.

ÜST GELİR GRUBUNUN YATIRIM AMAÇLI ALIMI ÖNLENECEK

Üst gelir grubun Yatırım amaçlı yatırım amaçlı konut alan kişilerin orta ve düşük gelir grubuyla aynı imkanlara sahip olmasını böyle bir dönemde doğru bulmuyorum. Bu kampanyalar bu dengeyi korumak ve ilk evine sahip olacak vatandaşlarımız için çok önemli.
Kampanyanın detaylarını incelediğimizde bu kampanya da hedefine bu açıdan ulaşmış oluyor.

EMLAKCILARI DİKKATE ALALIM.

Son yıllarda görüyoruz ki Gayrimenkul sürekli konuşulan konuların en başında geliyor, barınma meselesi gün geçtikçeönümüze sürekli sorun olarak çıkmaya başladı. Emlak yönetimi ciddi bir iştir ve bu mesleğe gönül vermiş sizlere danışmanlık hizmeti veren Gayrimenkul danışmanları ile istişare edip hem finansal yönlendirme hem de sizlere uygun konut projelerini bulma acısından dikkate alınması gereken ciddi insanlardır. Unutmayın iyi bir Gayrimenkul danışmanı sizi hayallerinize yakınlaştırır.


Ümit METE
TÜGEM MERSİN İL BAŞKANI
MTSO EMLAK KOMİTE BAŞKANI

Mersin Gerçek Haber